El precio del alquiler en Murcia roza su máximo histórico en abril, según Idealista

El precio mensual del metro cuadrado del alquiler se situó en 7,3 euros en abril en la ciudad de Murcia, ligeramente por debajo de su máximo histórico (7,4 euros), registrado en septiembre de 2021, según datos del portal inmobiliario Idealista.

También quedaron a menos de un 1% de distancia de sus máximos registros Zaragoza (8,5 euros), La Coruña (8,4 euros), Burgos (7,7 euros), Badajoz (6,4 euros) y Cáceres (6,1 euros).

En 18 capitales de provincia, sin embargo, el precio del alquiler se situó en máximos. Entre ellas figuraron Vitoria (10,4 euros), Cádiz y Girona (10 euros el precio del metro cuadrado en ambas ciudades), Valencia (9,8 euros), Segovia (8,9 euros), Tarragona (8,7 euros), Salamanca (8,3 euros) o Alicante (8 euros).

En el resto del país, el precio del alquiler continuó por debajo de los valores más altos que se han llegado a registrar. Así, en Oviedo, Almería, Lleida, Córdoba, Huelva, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, León y Pamplona, el precio del alquiler mensual por metro cuadrado se encontró entre un 1% y un 2% por debajo de máximos y, en otras 11 capitales, el precio fue entre un 2% y un 5% inferior, como Toledo, Bilbao o Valladolid.

Por su parte, el precio medio de la renta aumentó un 1,2% en comparación con el mes de marzo y un 2,2% en términos trimestrales, hasta situarse en un precio medio de 10,9 euros el metro cuadrado.

LAS PRINCIPALES CIUDADES, UN 5% POR DEBAJO DE SU MÁXIMO HISTÓRICO

El estudio de Idealista también destaca que las mayores ciudades de España en número de habitantes registraron en abril un precio del alquiler por debajo del 5% de su máximo histórico.

Así, el valor de la renta en Barcelona (16,5 euros) fue un 6,4% inferior al registrado en mayo de 2020, cuando alcanzó su máximo histórico de 17,6 euros. Por su parte, en Sevilla, el precio medio fue un 7% más bajo que en mayo de 2020, situándose en la actualidad en 10,7 euros.

Finalmente, destaca Madrid, que pese a ser una de las ciudades con el precio del alquiler más alto (15,2 euros), este se situó en 9,4%, por debajo del valor máximo registrado (en mayo de 2020, cuando se llegó a los 16,8 euros por metro cuadrado).