Cartagena rebaja un 25% y vuelve a sacar a la venta ocho solares del casco histórico para construir viviendas: calles y precios

El Ayuntamiento de Cartagena vuelve a intentar vender ocho solares vacíos del casco histórico para que se levanten en ellos nuevas viviendas. La Junta de Gobierno Local, presidida por la alcaldesa Noelia Arroyo, aprobó este jueves reabrir el plazo de venta de estas parcelas por un precio conjunto de 1.399.878 euros.

Los solares están incluidos en un procedimiento de enajenación forzosa por incumplimiento de obligaciones urbanísticas de sus propietarios, y salen con una rebaja del 25% sobre su tasación, que en conjunto era de 1.866.505 euros, tal como permite la legislación urbanística regional.

Los ocho solares y sus precios

• Calle Duque, 4: 306.159 euros.
• Calle San Diego, 9: 231.344 euros.
• Calle Aire, 7: 203.145 euros.
• Calle Balcones Azules, 8: 191.686 euros.
• Calle Honda, 19: 170.221 euros.
• Calle Aire, 5: 117.827 euros.
• Calle Balcones Azules, 10: 93.671 euros.
• Calle Balcones Azules, 4: 85.825 euros.

Tercer intento de venta

El procedimiento quedó desierto en enero de 2026. En abril, la Junta de Gobierno aprobó una nueva convocatoria con la rebaja del 25%, pero ocho de los once solares ofertados volvieron a quedarse sin pujas. La Mesa de Contratación propuso entonces reabrir el plazo para las parcelas sin adjudicar. La documentación se publicará en el Perfil de Contratante del Ayuntamiento.

Cooperativas para vivienda asequible

La Junta de Gobierno aprobó también un protocolo de colaboración con la Confederación de Cooperativas de Viviendas y Rehabilitación de España (CONCOVI) para estudiar fórmulas que permitan a cooperativas sin ánimo de lucro acceder a suelo municipal y promover vivienda protegida o asequible, ya sea en propiedad, mediante derecho de superficie, cesión de uso o alquiler.

El protocolo tendrá una vigencia de cuatro años, prorrogable por otros cuatro. Se trata de una declaración de intenciones: no supone por ahora la adjudicación de suelo ni promociones concretas.

24 viviendas en la Ronda Ciudad de La Unión

En la misma sesión se declaró de especial interés municipal una promoción de 24 viviendas en la Ronda Ciudad de La Unión, 22, promovida por Promociones Sierra Minera S.L.U. El edificio tendrá cuatro plantas, 17 trasteros y 17 plazas de garaje, con un presupuesto de ejecución material de 1.157.000 euros. La declaración permite tramitar el expediente por la vía de urgencia, que reduce a la mitad algunos plazos administrativos, aunque no equivale a la licencia de obras.