Alquilar en la Región de Murcia ya cuesta más de 800 euros al mes: 45 personas compiten por cada piso

Alquilar una vivienda en la Región de Murcia cuesta ya, de media, 801 euros al mes. Es la primera vez que la renta supera los 800 euros, según el Barómetro del Alquiler que elabora el Observatorio del Alquiler de la Fundación Alquiler Seguro con datos del tercer trimestre de 2026.

12 euros más en solo tres meses

El precio medio ha subido 12 euros respecto al segundo trimestre, cuando se situaba en 789 euros. En términos anuales, un inquilino medio paga ahora 9.612 euros al año, 144 euros más que en el periodo anterior.

45 interesados por vivienda

La presión de la demanda es el otro dato que llama la atención. Cada vivienda en alquiler recibe 45 interesados en sus primeros diez días en el mercado. La cifra queda algo por debajo del máximo de 48 registrado en el segundo trimestre, pero muy lejos de los 34 a 39 interesados de finales de 2025 y principios de 2026. El propio observatorio considera que la cifra óptima sería de 15 interesados por vivienda.

Según el informe, la demanda de alquiler creció un 53,13% en el primer semestre del año.

La oferta no crece

Mientras la demanda se dispara, la oferta se mantiene prácticamente igual. El barómetro contabiliza 18.347 viviendas en alquiler residencial en la Región en el tercer trimestre de 2026, 96 menos que un año antes (-0,52%). Menos pisos disponibles y más personas buscando se traducen en precios al alza y en procesos de selección cada vez más competitivos para los inquilinos.

Las claves

• Renta media: 801 euros al mes (tercer trimestre de 2026).
• Subida trimestral: 12 euros.
• Interesados por vivienda: 45 en diez días.
• Oferta: 18.347 viviendas, un 0,52% menos.

Si buscas casa, conviene revisar las convocatorias de ayudas al alquiler y las promociones de vivienda asequible de los ayuntamientos, como las 9 viviendas de alquiler asequible que acaba de licitar Lorca, o consultar los precios de la vivienda por barrio y pedanía en Murcia.