Ecologistas en Acción y Huermur alertan sobre las graves deficiencias del Proyecto Urbanístico ZM-CH4 en Murcia

Ante la propuesta de construcción de 1.330 viviendas en la Unidad de Actuación 2 del Plan Parcial ZM-CH4 en Murcia, las organizaciones Ecologistas en Acción y Huermur expresan su profunda preocupación por la viabilidad y seguridad de este proyecto, dadas las graves deficiencias y su localización en una zona de riesgo de inundación. La reciente Depresión Aislada en Niveles Altos (DANA) que asoló Valencia, causando pérdidas humanas y materiales significativas, ejemplifica las devastadoras consecuencias de construir en áreas vulnerables sin adecuadas medidas de mitigación.

Ambas asociaciones entienden que la aprobación del proyecto en su estado actual podría exponer a futuros residentes a riesgos evitables y a un alto coste para la sociedad.

El Plan Parcial ZM-Ch4, ubicado en terrenos de huerta en la pedanía de Churra junto a la plaza de Los Cubos en la Avenida Juan de Borbón, fue aprobado definitivamente en el año 2003 por el entonces concejal de Urbanismo Fernando Barberena. En la tramitación de este Plan tan solo se efectuó un escueto Estudio de Incidencia Ambiental regulado únicamente en la normativa municipal, ya que no se trata de un Estudio Impacto Ambiental. En el citado estudio municipal se omitió que los terrenos donde se ubica la urbanización están en la cuenca de una rambla, llegando a decir que el riesgo de inundación es "bajo o nulo".

Ahora, en el año 2024 pretenden resucitar la urbanización de las 1.330 viviendas presentando un Proyecto de Urbanización para los terrenos del sector ZM-Ch4. Más de 20 años después. Y resulta que el Ayuntamiento, lejos de exigir la adaptación del proyecto a las nuevas leyes regionales y estatales aprobadas en las últimas dos décadas, pretende continuar la tramitación de la urbanización como si el tiempo no hubiese pasado, y tan solo ha exigido una Evaluación de Impacto Ambiental Simplificada.

Desde Ecologistas en Acción y Huermur se ha examinado la documentación en exposición pública referente a esta urbanización, y tras dicho examen señalan que tal proyecto adolecería de una serie de deficiencias que consideran de mucha gravedad para la población del municipio. Entre estas destacan:

1.- La urbanización de las 1.330 viviendas se ubica en zona inundable.

El área de desarrollo ZM-CH4 se encuentra dentro de la cuenca de la Rambla de la Casa Blanca, catalogada como zona inundable según el Servicio Nacional de Cartografía de Zonas Inundables. Esta circunstancia implica una probabilidad de eventos de inundación, similares a los que han afectado recientemente a diversas localidades de Valencia. Los daños causados en esa región ilustran los riesgos de construir en áreas similares sin una planificación y mitigación de inundaciones adecuadas.

2.- La Evaluación Ambiental efectuada en el proyecto de urbanización es incompleta.

La documentación de la urbanización prevista en esta zona de Murcia indica que se ha llevado a cabo una evaluación de impacto ambiental simplificada, en lugar de una evaluación ordinaria completa, que examinaría de manera exhaustiva los riesgos y efectos a largo plazo de la construcción en una zona de riesgo. No es de recibo que los responsables municipales del Ayuntamiento de Murcia solo hayan exigido la documentación ambiental que le pedirían a una urbanización de unas pocas viviendas en zona que no fuese inundable. Ecologistas en Acción y Huermur consideran que, dada la localización y la magnitud del proyecto, es esencial una evaluación ambiental completa, que permita identificar con mayor precisión las amenazas potenciales para residentes y la infraestructura. La reciente experiencia en Valencia evidencia cómo una evaluación insuficiente puede conducir a la falta de previsión en cuanto a infraestructuras críticas, aumentando la vulnerabilidad frente a fenómenos meteorológicos extremos.

3.- Se aprecia una falta de infraestructura de drenaje y saneamiento para eventos de lluvias extremas que podrían producirse en la ciudad de Murcia.

En los documentos técnicos del proyecto referidos a la planificación de las redes de abastecimiento y saneamiento para esta urbanización, no se observan soluciones específicas para la gestión de las aguas pluviales en un contexto de lluvias intensas. Las devastadoras inundaciones en Valencia muestran que una red de saneamiento ordinaria resulta insuficiente en eventos de lluvias extremas, como las que puede provocar una DANA. Sin infraestructuras de drenaje adaptadas, la futura urbanización en Murcia corre el riesgo de sufrir colapsos en el sistema de aguas y posibles daños considerables a la infraestructura y viviendas.

4.- Costes a largo plazo y responsabilidad social.

La falta de medidas preventivas y de adaptación en esta urbanización podría derivar en elevados costes de mantenimiento, reparaciones recurrentes y perjuicios materiales cuando el municipio se vea afectado por lluvias intensas. Las pérdidas registradas en Valencia nos recuerdan que la falta de previsión tiene un coste no solo financiero sino también humano y social. La seguridad y el bienestar de los futuros residentes deben ser prioritarios, así como la responsabilidad social de evitar desarrollos en zonas de riesgo sin garantías plenas.

En conclusión, desde Ecologistas en Acción y Huermur se señala que la actual deriva del Ayuntamiento de Murcia, con su concejal de Urbanismo el Sr. Navarro Corchón al frente, sacando del cajón viejos planes parciales aprobados hace décadas, pero que nunca tramitaron el proceso de gestión urbanística, y que por tanto no tienen en cuenta las leyes actuales, es una práctica muy peligrosa. Se trata de urbanizaciones cuyas previsiones y diseños han quedado desfasados y que podrán adolecer de graves irregularidades.

Uno de estos proyectos urbanísticos es el ZM-CH4 que prevé la construcción de 1.330 viviendas y equipamientos que el Ayuntamiento de Murcia pretende aprobar, pues tal como está planteado actualmente, presentaría serias deficiencias en cuanto a la consideración y gestión de los riesgos de inundación. La reciente tragedia en Valencia subraya la urgencia de replantear proyectos en zonas inundables con evaluaciones ambientales completas y sistemas de drenaje adecuados. La aprobación de este proyecto sin tales garantías podría exponer a los futuros residentes a riesgos evitables y generar un alto coste para la sociedad en su conjunto.

Por último, Ecologistas en Acción y Huermur instan a las autoridades a revisar estas deficiencias y asegurar que se implementen todas las medidas necesarias para proteger la seguridad y el bienestar de la comunidad.