El precio de la vivienda de alquiler en la Región sube un 3% en noviembre, según idealista

El precio de la vivienda de alquiler en la Región de Murcia ha subido un 3% en noviembre con respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar los 6,6 euros por metro cuadrado, el quinto mayor incremento por comunidades, solo inferior al de Cantabria (7,1%), Galicia (5,4%), Castilla-La Mancha (3,5%) y Canarias (3,1%), según el último informe de precios publicado por idealista.

A nivel nacional, noviembre ha cerrado con una caída interanual del precio del alquiler en España del 5,9% hasta establecerse en 10,5 euros/m2, lo que supone que en el último mes el precio se ha mantenido sin variaciones, mientras que en el último trimestre ha caído un 1,4%.

Guipúzcoa (14,5 euros/m2) se establece como la provincia más cara, por delante de Barcelona con 14 euros/m2 y Madrid con 13,6 euros/m2. Jaén, por el contrario, es la provincia más económica (4,6 euros/m2), seguida por Zamora (4,9 euros/m2), Ávila y Cáceres (5,2 euros/m2 en ambos casos).

Sin embargo, el precio del alquiler desciende en 10 provincias en términos interanuales. Las mayores caídas se han registrado en las provincias de Ourense (-6,5%), Madrid (-5,7%), Jaén (-4,5%), Barcelona (-3,5%), Granada (-2,7%) y Sevilla (-2,1%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se han producido en las provincias de Lleida (+20,1%), Cuenca (+13,2%), Pontevedra (+10,8%), Girona (+9,4%) y Cantabria (+7,1%).

PRECIOS DEL ALQUILER POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

El precio medio del alquiler de vivienda ha descendido solo en 4 autonomías en el último año. La Comunidad de Madrid (-5,7%) y Cataluña (-4%) lideran las caídas de precio, seguidas de Castilla y León (-1%) y Comunidad Valenciana (-0,6%).

Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante el último año en Cantabria (+7,1%), Galicia (+5,4%), Castilla-La Mancha (+3,5%), Canarias (+3,1%) y Región de Murcia (+3%). Por debajo del 3% subieron en Navarra (+2,5%), Extremadura y Asturias (+2,1% en ambos casos), Aragón (+2%), La Rioja (+1,5%), Euskadi (+1,1%), Baleares (+0,4%) y Andalucía (+0,1%).

PRECIOS DE ALQUILER POR CAPITALES

Durante el último año solo 7 capitales han experimentado caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Las bajadas más pronunciadas son las de Ourense, donde las rentas han caído un 7,9%, seguida de Madrid (-4,9%), León (-4%), Granada (-3,2%), Salamanca (-2,4%), Jaén (-1,9%) y Barcelona (-1,7%).En el lado contrario, Pontevedra es la capital en la que más ha crecido el precio del alquiler durante el último año (+10,5%), seguida de Zamora (+8,2%), Albacete (+8,1%), Huelva (+6,7%) y Santa Cruz de Tenerife (+6,6%).

Frente a las caídas de Madrid, Barcelona, y Granada, son varias las grandes ciudades que cuentan con rentas superiores a las registradas en noviembre del año pasado: Valencia (2,2%), Zaragoza (1,6%), Bilbao (1,5%), Palma (1,3%) y Málaga (0,2%). En Sevilla los alquileres no han registrado variaciones en el último año.

San Sebastián se desmarca como la capital con los alquileres más caros con un precio de 15,8 euros/m2. Le siguen Barcelona (15 euros/m2), Madrid (14,6 euros/m2), Bilbao (12,7 euros/m2) y Palma (11,5 euros/m2). Zamora, por el contrario, es la capital más económica de España con 5,4 euros/m2, seguida de Cáceres (5,7 euros/m2) y Ciudad Real (5,7 euros/m2).