El precio de la vivienda en venta cae en la Región de Murcia un 1,1% en los últimos cinco años

El precio acumulativo de la vivienda en venta ha caído en la Región de Murcia un 1,1% en los últimos cinco años, un 30% en diez y un 49% en 15, según el estudio 'Variación acumulativa de la vivienda en España en 2021', basado en los precios de la vivienda en venta del mes de junio de los últimos 15 años del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Según los precios que se pagaban por una vivienda en venta hace cinco años --en 2016--, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda ha pasado de 1.135 euros en junio de ese año a 1.122 euros en el mismo mes de 2021. Así, los murcianos debían pagar por la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 90.800 euros hace un lustro, frente a los 89.790 euros de junio del año en curso.

"El precio de la vivienda de segunda mano ha ido fluctuando mucho durante los últimos 15 años. Desde que alcanzó el precio máximo, en abril de 2007, el precio actualmente se encuentra un 36% por debajo. No obstante, aunque el precio de la vivienda de segunda mano aún está muy lejos de los precios de la burbuja inmobiliaria ha incrementado el precio en los últimos 5 años y lo ha hecho una media de un 16%. En estos momentos, el precio se encuentra bastante estable y no vamos a ver grandes subidas ni bajadas de precio durante 2021", explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.

MURCIA CAPITAL

En Murcia capital, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda se ha incrementado un 1% en Murcia capital --de 1.320 euros en junio de 2016 a los 1.336 euros en junio de 2021--.

Así, los residentes en el municipio hace cinco años debían pagar por la compra de una vivienda de 80 metros cuadrados una media de 105.633 euros, frente a los 106.906 euros de junio de 2021.

LOS BALEARES SON LOS MÁS AFECTADOS POR EL INCREMENTO DE LA VENTA

En cuanto a las comunidades autónomas que han visto incrementar el acumulativo del precio de la vivienda en venta en los últimos cinco años, tres de ellas superan la subida del 30%, según el estudio de Fotocasa. Así, los compradores de Baleares con 51%, Madrid con 38% y Canarias con 31% son los que más han pagado por la compra de una vivienda en venta en junio de 2021.

Por otro lado, tres comunidades autónomas han visto descender el acumulativo del precio de la vivienda en venta desde 2016 (5 años) y son: Murcia (-1,1%), Asturias (-0,8%) y Castilla y León (-0,1%).