El precio del alquiler de viviendas sube un 2,1% en el último año en la Región de Murcia, según idealista

El precio medio del alquiler de viviendas subió un 2,1% en el último año en la Región de Murcia, hasta alcanzar los 6,9 euros por metro cuadrado, según el Índice de Precios Inmobiliarios elaborado por el portal inmobiliario idealista.

Además, el precio aumentó en la Región un 3,8% en el último trimestre y un 0,5% en los últimos 30 días.

En el conjunto del país, agosto se cerró con una caída del precio del alquiler del 6,7% interanual, hasta establecerse en 10,7 euros por metro cuadrado. En los últimos 30 días, en cambio, la caída parece atenuarse y el precio bajó un 0,3%.

Por comunidades autónomas, el precio medio de la vivienda en alquiler descendió en seis autonomías en el último año, lideradas por Cataluña (-8,2%), a la que siguieron la Comunidad de Madrid (-8,1%), Baleares (-4,7%), Andalucía (-1,9%), la Comunidad Valenciana (-0,8%) y País Vasco (-0,3%).

Por otro lado, las rentas de las viviendas en alquiler subieron durante los últimos doce meses en Cantabria (7%), Castilla-La Mancha (5,3%), Navarra (4,9%), Extremadura (4,5%), Galicia (2,6%), Asturias (2,5%), la Región de Murcia (2,1%), Castilla y León (1,9%), La Rioja (1,6%), Canarias (0,8%) y Aragón (0,4%).

La Comunidad de Madrid, con 13,8 euros por metro cuadrado, es la región más cara, seguida de Cataluña (13,4 euros). Continúan en la tabla el País Vasco (12,1 euros) y Baleares (11,9 euros). En el lado opuesto se encuentran Extremadura (5,6 euros por metro cuadrado) y Castilla-La Mancha (5,9 euros).

Durante el último año, un total de 17 capitales experimentó caídas en el precio de la vivienda en alquiler. Los descensos más pronunciados fueron los de Madrid, donde las rentas cayeron un 9,3%, y Barcelona, donde bajaron un 8,5%. En el último mes, en cambio, el precio creció un 0,5% en Madrid y un 0,2% en Barcelona.

A continuación aparecen las caídas interanuales del alquiler en Palencia (-5%), Palma (-5%), Málaga (-4,6%), Bilbao (-2,3%) y Alicante (-2,3%).

En el lado contrario, Huesca fue la capital en la que más creció el precio del alquiler durante el último año (8,1%), seguida de Soria (8%), Zamora (7%), Albacete (6,7%), Melilla (5,4%), Vitoria (4,2%) y Almería (4%).

Por primera vez se produjo un triple empate entre las ciudades con los alquileres más caros: Barcelona, San Sebastián y Madrid compartieron un precio mensual de 14,6 euros por metro cuadrado. A continuación se situaron Bilbao, con 12,1 euros; Palma (11 euros) y Vitoria (10,1 euros). Ciudad Real, por el contrario, fue la capital más económica de España con 5,5 euros por metro cuadrado, seguida de Cáceres (5,5 euros) y Cuenca (5,6 euros).

El precio solo descendió en once provincias con respecto a los registrados hace un año. Las mayores caídas se registraron en Barcelona (-8,2%), Madrid (-8,1%), Baleares (-4,7%), Sevilla (-1,9%) y Málaga (-1,3%). En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se produjeron en las provincias de Cuenca (10,6%), Ávila (7,1%), Cantabria (7%), Segovia (6,3%) y Huesca (6,3%).

Barcelona (13,9 euros por metro cuadrado) se estableció como la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid, con 13,8 euros, y Guipúzcoa, con 13,7 euros. Jaén y Cuenca, por el contrario, fueron las provincias más económicas (5,1 euros por metro cuadrado en ambos casos), seguidas por Ciudad Real y Cáceres (5,2 euros).