El precio del alquiler en la Región cae un 3,08% en agosto respecto al año pasado, según pisos.com

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en agosto de 2021 un precio medio de 5,91 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 2,43 por ciento, el segundo más intenso del país. Respecto a agosto de 2020, el descenso fue del 3,08 por ciento, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,57 euros por metro cuadrado), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,73 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,62 por ciento. En la comparativa interanual, cayó un 1,97 por ciento.

La ciudad de Murcia marcó en agosto de 2021 un precio medio de alquiler de 8,12 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas.

La capital murciana registró un ascenso del 2,65% frente a julio, el quinto más intenso del país. Frente a agosto de 2020, arrojó una subida del 3,97%.

"Aunque vivir de alquiler es algo más barato que el año pasado, mes a mes vemos cómo las mensualidades recuperan terreno", ha indicado el director de estudios de pisos.com, Ferran Font.

El experto no quiere tildar de tendencia este movimiento al alza porque todavía existen variables que empujan las rentas al ajuste: "Hasta que el contexto no se normalice en las principales capitales, que son las que condicionan la evolución de este indicador, es mejor ser prudentes y confiar en que los movimientos que se produzcan sean progresivos", ha apuntado.

Mientras se produce este cambio de tono, "los inquilinos que alquilan por primera vez o están cambiándose de piso deben aprovechar para negociar el precio, con el fin de que este se ajuste al mercado", recomienda Font.

Por otro lado, "el trasvase de alquiler turístico a residencial va poco a poco invirtiéndose, lo que compromete la oferta y, por tanto, también incrementa las rentas". En cualquier caso, "el mercado del alquiler va a caminar en paralelo a la situación económica del país, reflejando fielmente sus altibajos".