La rentabilidad de los garajes en la Región de Murcia crece hasta el 11,5% en junio, según Fotocasa

La rentabilidad de los garajes en la Región de Murcia ha sido en junio de 2021 de un 11,5%, el mayor incremento por comunidades autónomas, según un estudio de Fotocasa, basado en el análisis de los precios de los garajes en venta y en alquiler.

A nivel nacional, la rentabilidad de los garajes en el segundo trimestre se ha situado en un 8,7 por ciento, lo que supone 1,2 puntos menos que en el mismo periodo del año pasado, según dicho estudio.

"En el segundo trimestre del año vemos que hay un ligero descenso respecto a 2020 aunque sigue siendo una rentabilidad muy elevada, en concreto, al quinta más alta de los últimos seis años. Este leve descenso se explica por el menor crecimiento del precio de los alquileres de los garajes al que estamos asistiendo desde hace ya un tiempo", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Si se analiza el estudio por comunidades, cuatro tienen una rentabilidad igual o por encima de la media española: Región de Murcia (11,5%), Comunidad Valenciana (9,7%), Andalucía (9,3%) y Navarra (8,7%).

Por debajo de la rentabilidad media se encuentran las comunidades de Canarias (8,6%), Baleares (8,6%), Cataluña (8,3%), Madrid (7,8%), Castilla-La Mancha (7,7%), Cantabria (7,5%), Aragón (7,1%), Galicia (6,7%), Extremadura (6,6%), Castilla y León (6,6%), Asturias (6,3%) y País Vasco (6,1%).

El 36% de las 36 provincias analizadas tienen una rentabilidad superior a la media española (8,7%). Las provincias más rentables en 2021, y que están por encima de la media son: Sevilla (12,1%), Murcia (11,6%), Almería (11,4%), Huelva (11%), Toledo (9,8%), Alicante (9,4%), Valencia (9,3%), Tarragona (9,1%), Castellón (9,1%), Santa Cruz de Tenerife (8,9%) y Las Palmas (8,9%).

El resto de las provincias que se encuentran por debajo de la rentabilidad de la media de España y ordenadas de menor a mayor son: Gipúzcoa (5,3%), Salamanca (5,9%), Vizcaya (6,2%), Pontevedra (6,2%), Burgos (6,4%), Badajoz (6,7%), Asturias (6,7%), Granada (6,7%), Valladolid (6,8%), Córdoba (6,9%), Ciudad Real (7,3%), Zaragoza (7,4%), Cantabria (7,5%), Cádiz (7,6%), Girona (7,7%), Barcelona (7,7%), Madrid (8,0%), Lleida (8,1%), A Coruña (8,4%), Illes Balears (8,5%), Navarra (8,5%) y Málaga (8,6%).

Por último, el estudio señala que la ciudad más rentable de España a mitad del año 2021 ha sido Murcia con un 10,8% de rentabilidad en los garajes. Le siguen, Sevilla (9,5%), Palma de Mallorca (7,6%), Valencia capital (7,5%), Lleida (6,8%), Zaragoza (6,6%), Hospitalet de Llobregat (6,6%), Sabadell (6,4%), A Coruña capital (6,2%), Málaga capital (6,2%), Tarragona capital (6,1%), Madrid (5,9%), Girona (5,9%), Barcelona (5,9%), Alicante (5,7%), Valladolid (5,6%), Córdoba (5,5%), Esplugues de Llobregat (5,4%), San Sebastián (4,8%), Badajoz (4,8%), Vigo (4,3%) y Granada (4,0 por ciento).