Murcia es la región que menos ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,54%

• La vivienda en Murcia en abril de 2019 tuvo un precio medio de 1.154 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,65% respecto al mes de marzo.

• • Murcia capital (1,09%) arrojó el tercer ascenso interanual más leve de España, registrando un precio de 1.203 euros por metro cuadrado.

Madrid, 6 de mayo de 2019.- Según el informe mensual de precios de venta de www.pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en abril de 2019 tuvo un precio medio de 1.154 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un ascenso del 1,65% frente a marzo, el segundo más intenso del país. Interanualmente, se produjo una caída del -0,54%, la menos significativa de España.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás de Castilla-La Mancha (900 €/m²) y Extremadura (1.006 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en abril de 2019 registró un precio medio de 1.715 euros por metro cuadrado, arrojando un ascenso mensual del 0,86%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 9,08%.

“Los precios de la vivienda continúan moviéndose en márgenes razonables, sin experimentar grandes movimientos”, anuncia Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El mercado en las grandes capitales sigue siendo el menos accesible. El portavoz del portal inmobiliario señala que “una de las líneas estratégicas en materia de vivienda que debe poner en marcha cuando antes el nuevo Gobierno es la colaboración con la empresa privada”. Font cree que es esencial que “se establezcan acuerdos de cesión de suelo para elevar el parque de vivienda pública”. Asimismo, Font insiste en “agilizar la concesión de licencias de obra nueva para elevar la oferta disponible y liberar tensión sobre la vivienda usada”.

Los resultados electorales también dejarán su impronta en el devenir de dos aspectos clave para la formación de hogares: el empleo y la seguridad jurídica. “El trabajo temporal y el desarrollado por cuenta propia son enemigos de cualquier aspirante a propietario, pero también lo es en el caso del alquiler”. Font admite que “el miedo al impago y a no recuperar la propiedad en mucho tiempo hacen que los arrendadores traten a los posibles inquilinos como un banco al solicitante de una hipoteca”. El portavoz de pisos.com comenta que “en muchas ocasiones, los autónomos y los trabajadores sin un contrato indefinido, aun pudiendo demostrar ingresos recurrentes, se quedan fuera del circuito habitacional”.

Murcia fue la novena capital española más barata

La capital murciana arrojó una subida del 0,25% en el último mes. Interanualmente, Murcia (-1,09%) arrojó el tercer ascenso más leve de España. En abril de 2019, Murcia capital marcó un precio de 1.203 euros por metro cuadrado, siendo la novena capital más asequible del país.