MN La importancia de estar por la Región de Murcia
|

El precio de la vivienda nueva y usada se encarece un 5,4% en la Región la recta final de año, según Tinsa

Agencia EPAgencia EP - 30 de Diciembre, 2022
El precio de la vivienda nueva y usada se encarece un 5,4% en la Región la recta final de año, según Tinsa

Todas las regiones muestran crecimientos interanuales de precio por quinto trimestre consecutivo

El precio de la vivienda nueva y usada en España se situó en el cuarto trimestre del año en 1.751 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 2,5% en tasa trimestral y una variación interanual del 8,8%, según los datos reflejados en la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales publicada este viernes.

En el caso de la Región de Murcia, el incremento fue del 5,4%, el tercer menor crecimiento por comunidades junto con Baleares de un índice que aumentó en todas las comunidades, solo superior a los de Canarias (3,8%) y Cataluña (5,3%).

La variación media en 2022 a nivel nacional, considerando el conjunto de los cuatro trimestres, ha sido del 8,1%, en línea con el entorno inflacionista de la economía.

Con todo, el precio medio en España se encuentra un 18,7% por debajo de los máximos de 2007, tras incrementarse un 35,7% desde el mínimo registrado durante la crisis financiera, en el primer trimestre de 2015.

"En 2022, los ahorros de los hogares y la recuperación de la compraventa por parte de extranjeros ha mantenido en niveles altos la demanda, que se ha encontrado con una oferta limitada debido a la incertidumbre en los costes de construcción, el encarecimiento de la financiación y la inexistencia de suelo urbanizable suficiente en las zonas en que se acumula el interés de compra", ha explicado la directora del Servicio de Estudios de Tinsa, Cristina Arias.

EN TODAS LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS SUBEN LOS PRECIOS

Por quinto trimestre consecutivo, todas las regiones registran incrementos de precio en tasa interanual, destacando el impulso de Aragón (+12,5%), Cantabria (+11,2%), Asturias (+10,3%) y Comunidad de Madrid (+8,9%). A continuación, con intensidades comprendidas entre el 5% y el 8% se encuentran trece comunidades autónomas, el grueso del grupo.

En tasa trimestral, la mayoría de las regiones ha incrementado sus precios medios entre un 0,7% y un 2%. No obstante, Asturias y Andalucía se desmarcan con aumentos superiores al 3% respecto al trimestre anterior: 3,4% y 3,3%, respectivamente.

ESFUERZO TEÓRICO ANUAL DE COMPRA

Según Tinsa, los españoles destinarían de media un 30,9% de su renta disponible al pago de la primera cuota anual de la hipoteca (con ratio préstamo/valor del 80%), cinco décimas más que el trimestre anterior.

Este es el esfuerzo teórico anual, un ejercicio realizado por el Servicio de Estudios de Tinsa que simula el porcentaje de la renta disponible que un hogar medio tendría que destinar al pago de la primera cuota de una hipoteca que cubre el 80% del valor de una vivienda media a los precios actuales. Con ello se busca medir cómo de accesible es para un hogar medio el adquirir una primera vivienda en las distintas zonas del territorio nacional.

Las mayores tensiones de accesibilidad, por encima del 35% considerado razonable, se localizan en Islas Baleares (53%) Málaga (42,1%) y Madrid (37,8%), provincias con elevado dinamismo de demanda. En el extremo opuesto, las provincias con un acceso a la vivienda menos tensionado y un menor dinamismo de mercado se localizan en Lleida (17,4%), Teruel (19,2%) y Ciudad Real (19,8%).

Queremos saber qué te ha parecido

Ya has votado esta pregunta con anterioridad

Noticias Relacionadas

González Talavera Asesores, la empresa que acompaña a los emprendedores murcianos

09 de Enero, 2023

Una idea de negocio controlado desde los primeros pasos Isabel González y Begoña Fernández: "La empatía es lo que más nos define, ya que nosotras hemos vivido el calvario de no saber a donde rec...

¿Conoces la regla de los 4 regalos? Así disfrutarán mejor los más pequeños con las sorpresas de los Reyes Magos

02 de Enero, 2023

La regla de los 4 regalos, la recomendación de los profesionales para gestionar el comportamiento infantil con los regalos navideños  ¿Quién no ha rellenado infinitamente la carta de los Reyes M...

Los mejores planes para hacer los primeros días de este 2023 en la Región de Murcia

01 de Enero, 2023

¡Feliz Año Nuevo! Descubre los planes que puedes hacer en familia por toda nuestra Región  En este 1 de enero muchos se quedan en casa tras los estragos que ha dejado la noche de Año Nuevo y las...

La entrada de uva en Mercamurcia superará las 300 toneladas en diciembre, un 3% más que en 2021

30 de Diciembre, 2022

La entrada de uva al mercado de frutas y verduras de Mercamurcia superará las 300 toneladas este mes de diciembre en la Región de Murcia, lo que supone un 3 por ciento más que en 2021, según han...

CROEM y Caixabank se suman a la Cátedra Mujer Empresaria y Directiva de la UMU

29 de Diciembre, 2022

CROEM y Caixabank se han sumado este jueves a la Cátedra Mujer Empresaria y Directiva (CMED) de la Universidad de Murcia (UMU), cuyo objetivo es establecer un espacio dedicado íntegramente a la inve...

Copyright©2023. All Rights Reserved. | | |